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南半球时值春季，奥克兰房价又被推向了新的高点，Harcourts和Trade Me两所地产公司最近均发布有关信息与分析评论。 Harcourts公司首席执行官Chris Kennedy表示，该公司在奥克兰的住房存量保持在低位，仅有1248套住宅，如无新的住房上市供应则当前库存房源按现有市场销售速度将只能支持2.4个月，不过随著春季到来，新上市的房源数量已经开始大增，销售顾问人员提供的信息也表明寻求房价等评估咨询的客户数量正在增长。 8月份该公司的奥克兰住房平均售价为955,275纽币。此前，于上周公布的新西兰房地产价值评估机构Quotable Value(简称QV)信息显示，奥克兰住房卖家要价已经触及100万纽币，不过这是上一季度所有类型住房交易的数据。 与此同时，Trade Me房地产公司的负责人Nigel Jeffries表示，截至8月为止的过去三个月期间房地产市场已经开始升温，近期迹象显示春季的到来为疲软的房地产市场带来新的动力，新西兰全国的住房平均要价达到新高，接近60万纽币。根据该公司的信息，与一年前相比，新西兰一栋典型的住房的平均要价已经上涨7.1%，与7月相比则上涨了1%。 房市随春季而复甦，在奥克兰，住房卖方要价抬升7000纽币，达至新高858,900纽币。比去年同期(2015年8月)相比，此轮上涨超过11%，即一年以来增长8.8万纽币，远低于与上年同期刷新历史的13万纽币的增长。 此外，奥塔哥也出现上涨。该地区的房价徘徊在40万纽币的大关附近，而在过去8个月期间的住房平均要价上涨了逾7万纽币，达到47万纽币，与上年同期相比增长20%。 怀卡托、丰盛湾与北地的住房平均要价也均达到历史新高，一年期间的增幅都超过两位数。其中怀卡托上涨73,450纽币，涨幅19.2%，至455,050纽币。丰盛湾上涨81,300纽币，涨幅超过17.4%，至549,300纽币。北地上涨54,750纽币，涨幅14.1%，至442,600纽币。 要价出现下跌的为霍克湾和西海岸，分别下降2.3%和5.5%。
(责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
