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去年加拿大养老金向新西兰的Kaingaroa林场加大投入
本周一，全球四大会计师事务所之一毕马威(KPMG)公布的一项分析报告得出了一个令人惊讶的结论，在向新西兰投资的世界各国中，排名第一的是加拿大。而很多人想当然认为中国是最大的投资者，但在这份报告中仅排名第二。这份报告研究的是2013和2014年间来到新西兰的海外投资，但数据并不包括对普通住宅的投资。报告也显示，来自中国的投资确实在增加，而且主要集中在农业方面。 研究详情 毕马威研究了新西兰海外投资办公室(OIO)从2013年1月至2014年12月的数据，在FDI(外商直接投资)当中，加拿大高居榜首，占22%;中国居第二，占14%;美国和澳大利亚分居第三和第四，占13%和11%。 OIO提供的数据并不包括对居民住宅的投资。除了那些涉及文化敏感的渔场和土地之外，OIO只登记那些超过1亿纽币的海外投资。 加拿大能够高居第一位主要是因为加拿大养老金投资委员会向新西兰做出了两笔巨大的投资：以11亿纽币购买了AMP Capital Property Assets，以及增持Kaingaroa Timberlands林场的股份。 中国投资在增加 英文先驱报财经主编Liam Dann周一指出，由于中国已成为全球不可忽视的经济大国，今年中国政府采取的一些逐渐放松国民向海外投资的措施在世界各地引起了一些担忧。据一些媒体报道，在过去一年里，流出中国的资金已相当于6500亿纽币，从加拿大到新加坡，世界各国都在谈论中国投资的影响。 毕马威上一次公布的报告研究了2010年中至2012年底的数据，与此相比，来自中国的投资已有明显增加。 在上一份报告中，来自整个亚洲的投资占新西兰获得的FDI的16%，其中中国仅占1/3，全部FDI的5.3%。 而在过去两年里，中国的一些大型企业在新西兰进行了重要投资。其中包括：北京首都创业集团(首创)以9.5亿纽币收购垃圾回收处理公司Waste Management;雅士利在一个2.12亿纽币的牛奶加工厂中占52%的股份;伊利集团向Oceana Dairy(大洋洲乳业)投资2.14亿纽币;Lee Island Investments以1.72亿纽币买下Pararekau岛，用以开发豪华度假村;由上海鹏欣控股的 SFL Holdings收购新莱特农场。 报告分析说，中国投资很大程度上集中于新的行业。这对于新西兰来说求之不得，正需要资金来帮助经济向新的领域发展。 澳大利亚和美国 在毕马威的这份报告中，美国、加拿大、欧洲和澳大利亚对新西兰的投资占所有FDI的59%。这也说明，只关注某一国的投资显然是以偏盖全。 这份报告里另一个引人注目的国家是澳大利亚，传统上澳大利亚一直与新西兰亲如兄弟，跨越塔斯曼海的人员资金往来频繁。然而这份报告显示，澳大利亚投资正在大幅减少，这与澳大利亚的经济形势息息相关。 澳大利亚过去曾是新西兰第一大海外投资国，占FDI的46%，如今已降到第四，仅占总FDI的11%。这份报告还提到，OIO对澳大利亚公司的要求过去两年里有所放松。 谈起海外投资，令新西兰社会各界最为不安的就是外国人买地。而在这个敏感问题上，实际上美国人才是最大买家，占了所有海外买地的46%，土地面积达11.5万公顷。其中最大的一笔投资是2013年对一大片森林 的投资。 外国买家都在买什么 在分析外国买家的来源的同时，这份报告也对FDI的投资内容做了行业分析。 排名第一的是能源与电力，占FDI价值的17%;房地产排第二，占13%;农业排第三，占11%。 其它的行业则包括零售、金融、健康、媒体、科技等。这种行业构成基本上与上一次报告一致。 在农业领域，中国大陆和香港最热衷于乳品加工，分别占了这一行业外国企业投资的30%和19%。 这么多数据表明了什么呢? 中国投资的确在增长，特别是农业领域。但这份报告也再一次提醒公众，不要过度渲染某一国投资者的影响。 如果澳大利亚方面决定在新西兰进行一笔巨额投资，那很可能澳大利亚转眼间又回到海外投资榜的榜首。其它国家也是一样。 来自全球任何一个地方的养老基金、大型私募基金等投资方都有可能改变新西兰这样一个小国里的商业所有权构成。 海外投资办公室对超过1亿纽币的投资交易才登记详尽信息。在上一次毕马威的报告中，超过1亿纽币的海外投资总额达180亿纽币，这一次的变化不算大，仍有142亿纽币。 但是新西兰各界都认为，OIO提供的数据并不能完全反映海外投资的实情，要求OIO对更低投资额的交易也进行详细登记的呼声越来越高。 今年10月，有关海外买家购买房地产时须提供新西兰银行帐户和IRD税号的政策就要实行，那时得出的一些数据才有可能回答各界最为关心的问题：到底是不是中国买家推高了奥克兰，乃至新西兰的房价? (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
