此处上市的Pakuranga轻工业及零售地产有五个租约　

　　位于奥克兰东部Pakuranga区，由多个租客承租的建筑群组成的轻工业和零售街区上市出售。
　　建筑群的总面积为2020平方米，占地面积约为4049平方米，为商业和轻工业分区，5份独立租约每年共产生约215,839纽币(含税)的收入。
　　这处方形的地产坐落于Cascades Road和Ben Lomond Crescent的拐角处——服务于Pakuranga、Howick/ Botany和East Tamaki几个区。
　　这5份租约包括：‧占地758平方米的Howick和Pakuranga Paneland Paint，租金72678纽币，四年租约于2017年到期，还有四年续租权。
　　‧占地389平方米的Devonport Framing，租金47486纽币，三年租约在今年10月就到期，还有3次各四年的续租权。
　　‧占地353平方米的The Big FishBait & Tackle Company，租金46200纽币，四年租约2016年到期，还有两次各四年续租权。
　　‧占地260平方米的酒店Kohsa Enterprise，租金24950纽币，为期三年的租约于2016年到期，还有一次续租三年的权利。
　　‧占地258平方米的Scaffold Connect，租金24525纽币，为期两年的租约今年年底到期，还有四次各四年的续租权。
　　这座建筑在Cascades Road和Ben Lomond Crescent两条街上都有出入口，将于7月1日拍卖。所有租约都包括两年租金调整条款。
　　该物业实际上是在一处平地上相连的两个大型仓库风格的建筑，有25个停车位，有的是独立使用，有的是公用。
　　这个区域有一些典型的轻工业设施，从机动车辆的维修和保养店，到小型物流和仓储企业，也有社区支持组织和贸易公司的办公室。
　　在《奥克兰统一规划草案》里，该地区被划为商业轻工业区——允许轻工制造、生产、物流、仓储、运输和配送，服务站和乳制品店等。
　　在这个区域的一边是以居民区为主的Howick和Botany，另一边则是以工业区为主的East Tamaki。这意味著Cascade Road/Ben Lomond地区的商业可以吸引两个没有竞争关系的人口和客户群。
　　在Cascades Road/Ben Lomond Crescent的两座商业楼宇建于混凝土地基之上，钢架樑上铺有镀锌铁皮屋顶，用加强石块与波纹铁皮墙混合。一些出租空间带有阁楼。
　　该建筑建于20世纪70年代初，维护良好，无论对投资者或自用业主来说都是一个有吸引力的机会。这是42年来此处地产首次上市。
　　目前的五个租户涵盖不同的业务，两个零售商家之外还有轻工业服务公司。潜在的自用业主可采取长久眼光，未来搬进他们喜欢的空间。
　　一份对这处上市地产的两座楼宇所做的工程师报告指出，它们分别达到《新建筑标准》的90%和100%。
　　本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供