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Parnell一幢部分出租、由屡获殊荣的建筑师Ken Crosson设计师首先租用的写字楼上市出售，为自用业主或附加价值投资者及开发商提供了机会。 这幢位于Augusta Terrace 8号的建筑面积为309平方米的4层写字楼及其所在的190平方米地产，由Bayleys国际部董事陈潮云和Matt Lee负责市场营销。这处物业是Bayleys本年度最后一期Total Property投资组合中众多商业和工业地产中的一项，将于12月3日拍卖。 James Chan陈潮云先生说，这幢精心设计的写字楼靠近Parnell Village，地理位置优越，上风上水，能够从一个独特的视角毫无阻碍地俯瞰奥克兰市和海港，其朝北的位置意味著这处地产具有充足自然采光的优势。 1楼和3楼目前由租户短期承租，目前每年包括杂费支出在内的收入大约为59,000元。陈潮云介绍说，这处物业有包括重租在内的多种方案可供选择，买家也可以将这处物业的全部或部分转换为住宅自用。 底层目前有6个停车位。Fluid Wood Products是一家专门从事生产种类繁多的新西兰松木产品的公司，目前承租一层76平方米的空间，其初始租约今年9月到期后目前是逐月租赁。二层的94平方米空间目前空置。顶层写字楼43平方米的空间由Razzbri Recruitment承租，这家公司在数字技术招聘市场占有重要地位，这是一份为期两年的租约，明年1月底到期，没有续租权。这一层还有52平方米的露台，晴朗的日子视野极其开阔，最远能将Coromandel Peninsula尽收眼底。 这幢写字楼落成于1996年，曾获得新西兰建筑研究所奥克兰地区的奖项。写字楼最初由建筑设计师Crosson的事务所Crosson Architects在此运营。此后Crosson与Paul Clarke和Simon Caranachan合伙组建了Crosson,Clarke Caranachan事务所，随著业务的增长，这幢写字楼的可用空间已不敷使用。 由于这幢写字楼是建筑师为自己的工作环境而设计的，它很注重细节，达到很高的质量水准，对一些材料的使用很有创意。这幢写字楼曾被众多国际建筑类书籍和杂志介绍。在寸土寸金的Parnell，像这样充满现代感的商业写字楼很少有让人入手的机会。 写字楼的北面是修建在一个停车场上的钢架结构，全部镶以玻璃，以利于最大限度地俯瞰市中心、港口和海港的景色。写字楼的南面朝向Parnell，用黑色的石膏材料修建，其窗户要小一些，写字楼的每一端都饰有波纹状的铝板。写字楼内饰的特点包括厚重的实心钢面门，配以包豪斯风格门把手，还有高规格的洗手间，配置了Arne Jacobsen水龙头、悬臂式玻璃洗手盆台面，以及不銹钢的座便器。 这不是一个『我也一样』的产品，这是一个将我们的理念付诸实践的前卫建筑，特立独行，与众不同。当你出品的建筑有著良好的材料、比例和格调，它永不过时。这处物业紧邻The Strand、Parnell Rise、Stanley Street和Beach Road交叉路口，四周是一些商业和住宅物业。这处物业最主要的优点之一就是其超好的交通便利性。不到一公里远就是西北高速公路的起点，可以连接北部和南部的高速公路。此外，一些主要的交通干道，例如Tamaki Drive、The Strand和Parnell Road就在附近。这使得前往奥克兰所有地方都极其方便。 这处物业300米距离内还有两个公交车站，此外新的Parnell火车站的计划也正在推进中。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
