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预计明年奥克兰物业价值上涨将导致地税上扬，近来奥克兰许多房东纷纷调高了租金。房地产投资联合会预计，奥克兰3卧室住房的平均房租每周将上涨40新西兰元(新元)。 奥克兰市政府已经发布了全市52万套物业的最新重新估值初步数据。与2011年相比，物业价值平均上涨了33%，但市政府强调物业价值不是确定地税的唯一因素。 房地产投资联合会的首席执行官Andrew King指出，地税、房贷利息、保险费用上涨将导致奥克兰3卧室房屋周租平均上涨20至40新元。但King引用房地产协会的数据称，租房的成本仍然比购买一套普通住房的成本每周便宜136新元。 Crockers房地产公司也表示，许多房东肯定会将上涨的成本转嫁给租户。该公司对房东的调查发现，地税上涨是加租的主要原因，保险、维护、利息等也是相关因素。Crockers公司的首席执行官Dean Cates称，受访的半数房东未来6个月没有加租计划，但超过三分之一打算加租3%。还有一些房东打算维持现状以保留合作愉快的租户。 根据7月的统计局数据，奥克兰租一套3卧室住房最便宜的社区是Pukekohe，周租为379新元，最贵的社区是Ponsonby，周租为763新元 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |