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就全国范围而言，44%的受访者认为房价今年会涨，高於上个季度33%的水平;19%的人预期今年房价会跌，较上个季度的25%有所下降。预期房价会涨的人较预期房价下跌的人多出了19%(即44%减去25%)。在奥克兰，前者较后者更是多出了42%。 与此同时，预期房屋贷款利率会张的人也大幅增加，对利率看涨的人较对利率看跌的人多出了46%。 有意思的是，虽然受访者普遍看涨房价，但是认为现在是出手买房的好时机的净人数比例却从上个季度的27%下跌到这个季度的25%。 一方面人们认为房价会涨，但现阶段人们出手买房的意愿却在下降，本次调查显示出了公眾在买房问题上的矛盾与纠结的心态。 在谈到本次调查时，ASB首席经济学家Nick Tuffley还特别点评了奥克兰和基督城两地的房地產市场。他认为，奥克兰房地產市场已经迈入卖方市场阶段，这点从房屋销售时间更短和上市房源更少这两点上便可见端倪;基督城的情况就完全不同了，当地民眾对那裡房地產市场的信心进一步下滑。 与此同时，Nick Tuffley还特别谈到了新房开工量不足的问题。他认为这一趋势有可能导致未来几年全国部分地区房源不足，进而会支撑房价处於坚挺状态。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
