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社会福利住房供应商称，政府如果希望让非政府机构帮助解决更多低收入租户的住房问题，则应该进一步深化公屋制度改革。 近日政府特殊委员会考虑将纽西兰公屋署分支机构的职能延伸至教会、毛利信托基金和非政府机构，这些机构未来也可以为租户提供房租不超过收入25%的保障住房。但政府对此类社会公屋提供的补贴仅适用于新租户。本周二，社会公屋供应商和地方机构向特殊委员会指出，这些规定将限制社会保障住房的发展目标。 奥克兰最大社会公屋供应商表示希望获得更多支持。虽然未来4年获得2700万纽币的新投资，但与纽西兰公屋署每年将获得的6.4亿纽币补贴水准还是相差较远。奥克兰的难民信托基金的首席执行官Peter Jeffries称机构未来将专注一卧室和两卧室房屋的建造。在过去4年，奥克兰一卧室单元房的平均周租从255纽币上涨至347纽币，这导致了机构的成本上涨，只能想办法通过其他途径获得补贴。他认为，政府需要为社会福利住房机构提供与公屋署相同的补贴水准才能促进机构的发展和竞争。 国家党国会议员质疑扩大租房补贴是否能让更多租户受益。地方政府也希望了解该补贴是否能适用于市政府的福利公寓。威灵顿市长Celia Wade-Brown称，市政府也管理了许多社会公屋，如果不能获得补贴，当前租户等於是受到了不公平待遇。市政府提供的福利住房收取的是35%的市场租金水准，比纽西兰公屋署收取的租金稍高。 政府计画的公屋政策变更： * 与收入相关的租房补贴延伸至所有社会公屋供应商。 * 所有社会公屋租户将签订固定的3年期合同。 * 对租户的住房需求评估将从纽西兰公屋署转移至社会发展部。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |