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房地产网站realestate.co.nz最新公布的《纽西兰房地产报告》显示，奥克兰的卖房者正在充分利用当前的卖方市场提高房价，奥克兰房屋的平均报价再次创下了新高。当前该地区房屋的平均报价为611,864纽币，比去年同期上涨了9%。 报告预计，如果从现在开始没有新房上市，那麽奥克兰的现有房源将在19周後售罄。在其他地区，现在房屋存量的可售时间则长的多，其中最长的是Coromandel，现有存货可售201周，然後是西海岸131周，北地108周。 卖家信心充足以及缺乏供应导致全国房屋平均报价达到445,529纽币。坎特伯雷卖家也促进了这一趋势，该地区的平均房屋报价为414,070纽币，比去年同期上涨了13%。 realestate.co.nz的市场经理Paul McKenzie称，奥克兰和坎特伯雷两个地区的房价分别突破了60万纽币和40万纽币的心理价位，明显反映了卖家的信心十足。而且全国新上市房源增长了14%也说明了当前的卖方市场正当时。 而对於买家而言，如果需要寻找低价的房屋，则应将目光转向小城市。例如，南地的平均房屋报价最低，只有248,977纽币。全国范围内，房屋平均报价同比下跌的地区包括西海岸，下降6.8%至285,657纽币，塔拉纳基下降4.6%至286,297纽币，霍克斯湾下降2.1%至348,344纽币，以及尼尔森下降1.3%至449,858纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |