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说好的增加住房供应呢?新建住房许可大跌9.6%

时间:2018-02-05 13:45来源:未知 作者:新西兰特产网 点击: N
先驱报 1994年在奥克兰创办,是新西兰最主流的华文媒体,是新西兰传媒集团(NZME,New Zealand Media and Entertainment)的合作伙伴。近年来,通过先驱中文网、微博和微信平台,先驱报进一步扩大
先驱报 1994年在奥克兰创办,是新西兰最主流的华文媒体,是新西兰传媒集团(NZME,New Zealand Media and Entertainment)的合作伙伴。近年来,通过先驱中文网、微博和微信平台,先驱报进一步扩大.....
12月许可发放之所以低于预期,主要是由于许可类别呈现多元化。他说奥克兰会出现越来越多的中高密度住房,这意味着未来奥克兰的建筑活动不会下滑。

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  根据新西兰统计局的最新数据,12月新建住房许可数量下跌9.6%,跟11月截然相反:11月许可数量上涨9.6%。去年12月的新建住房许可数字为2169套,跟前年同期相比下降了1.6%

统计局的建筑业统计经理Melissa McKenzie说,这主要是由于独栋住房的申请下降所导致。但独栋住房的申请依然占据所有申请的大头。

独栋住房的数量下降抵销了公寓单位的数量大增。

2017年全年的新建住房申请总数为31087套,较2016年上涨了3.4%。奥克兰和惠灵顿是发放申请最多的地区,同比分别增长8.4%和15%。

McKenzie说奥克兰在2017年发放了10867个新建住房许可,这是2004年以来的最高水平。

尽管12月的申请数量逆转,但业内认为建筑业未来依然将保持增长势头。ASB高级经济学家Jane Turner说申请的波动性主要来源于公寓项目,不过新KiwiBuild政策也给建造业带来了一些不确定性

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未来几个月政府将公布KiwiBuild的细节,届时新建住房许可有望迎来一次井喷。

ASB预测2018年惠灵顿的住房建设活动将继续强劲,而奥克兰将维持在相当水平。

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod12月许可发放之所以低于预期,主要是由于许可类别呈现多元化。他说奥克兰会出现越来越多的中高密度住房,这意味着未来奥克兰的建筑活动不会下滑。

“但建筑成本的上涨、熟练技术工人的短缺和银行信贷的收紧,都对建筑业发展构成了制约。”
来源:新西兰先驱报中文网


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