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住得笑嘻嘻,内心MMP:奥克兰价值千万的政府公屋!

时间:2018-01-30 14:49来源:未知 作者:新西兰特产网 点击: N
先驱报 1994年在奥克兰创办,是新西兰最主流的华文媒体,是新西兰传媒集团(NZME,New Zealand Media and Entertainment)的合作伙伴。近年来,通过先驱中文网、微博和微信平台,先驱报进一步扩大
先驱报 1994年在奥克兰创办,是新西兰最主流的华文媒体,是新西兰传媒集团(NZME,New Zealand Media and Entertainment)的合作伙伴。近年来,通过先驱中文网、微博和微信平台,先驱报进一步扩大.....
新西兰最贵的政府公屋相当于人均年收入的40-61倍。当先驱报采访屋主对住千万豪宅的想法时,对方直接爆了粗口:“放X!”

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  新西兰最贵的政府公屋价值320.25万纽币(约合人民币1400万)。

位于奥克兰豪宅区Remuera的Hapua街上、材料为挡风板的这套平房,价值足够在汉密尔顿市区买6套住房,因为汉密尔顿市区的平均房价才54万纽币。如果以一位刚入职小学教师的工资计算(49588纽币),房价相当于教师收入的61倍;以一位中高层管理人士的工资计算(75949纽币),房价相当于后者的40倍。

住在这栋公屋里的是一位81岁老人,他已经在Hapua街住了37年。当先驱报采访他对住千万豪宅的想法时,他直接爆了粗口:“放X!”

37年前身为艺术家的他和妻子一起搬进这套政府公屋,不久后他的妻子因病去世了。之后他看着周围一套套住房拔地而起。街道停的车辆越来越多,房价也越来越贵。

他说如果可以选择,他不会住在Remuera;这个地段人太多,让他感觉不适。但他已经把这栋公屋当成了自己的家:他给房子铺上地板、重新粉刷墙壁、打理花园,还在休息室布置了绘画和雕塑。

这套建成于70年代的房子有自己的前院和后院。除了空间较多外,处处流露着陈旧的气息,跟人们印象中的豪宅完全搭不上关系。但这套房子的市场估值高达320万纽币,远高于Remuera地区的房价中位数209万纽币。也就是说,这套公屋不但“豪”出了公屋圈、而且“豪”出了豪宅区。

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位于Remuera的Ross St上,全国最贵公屋之一

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位于Epsom的Disraeli St,全国最贵公屋之一

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位于Westmere的 Savage Street,全国最贵公屋之一

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位于Mangere East的Garus Ave后面,全国最贵公屋之一

根据CoreLogic调查,由于住房短缺问题,奥克兰的社会福利住房一直存在较大压力。截止2017年9月全奥克兰有5844人登记住在政府公屋。但另一方面,截止2017年6月,全国有1411套政府公屋处于空置状态,空置土地有667块。约有一半空置的公屋和三分之一空置的土地都位于奥克兰。

Hupua街这套公屋也许是全国最贵的公屋,而位于奥克兰机场附近Mangere的空地是全国最贵的政府空地,8082平米土地价值350万纽币。新西兰住房署说这片空地还将继续空下去,因为政府目前还没有开发计划。如果以一套住房180平米计算,该土地能容纳44个住房单位。

据CoreLogic分析,奥克兰政府公屋总价值在168亿-248亿纽币之间,至少有3500套公屋的市场价值超过100万纽币,最贵的五套公屋,每套售价在250万纽币以上。

住房署拒绝透露持有物业的价值。发言人说内部分析得出的最贵公屋数据和CoreLogic有差异,但他承认Hupua街的那套住房也在住房署的最贵公屋名单上。
来源:新西兰先驱报中文网


(责任编辑:新西兰特产网)
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