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进展神速!禁止外国人买房新政通过一读

时间:2017-12-21 14:25来源:未知 作者:新西兰特产网 点击: N
先驱报 1994年在奥克兰创办,是新西兰最主流的华文媒体,是新西兰传媒集团(NZME,New Zealand Media and Entertainment)的合作伙伴。近年来,通过先驱中文网、微博和微信平台,先驱报进一步扩大
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贸易和出口增长部长David Parker表示,缩短时间期限是恰当的,因为在TPP贸易协定生效之前,这项立法需要通过,而这种紧迫性是上届政府不作为的过错。

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  《海外投资修订条例草案》(The Overseas Investment Amendment Bill)于昨晚(12月19日)经过一读后匆匆通过,留给特别委员会的时间更要短得多,其中一半的时间为圣诞节和新年的休息时间。

政府预计该法案于明年2月20日正式立法通过。国家党对政府匆匆立法表示反对,Gerry Brownlee认为这是非常傲慢的做法,对新西兰人不屑一顾,因为他们没有机会就重大的和有缺陷的变化提交报告。国家党希望将此日期推迟至4月20日。

Brownlee称,他们不想审查,期间还有圣诞新年假期,时间太仓促。

此前,新西兰财政部发出警告称,政府急于禁止海外买家购买新西兰现房,可能会造成“不理想的”或“意外的、非预期的后果”。

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贸易和出口增长部长David Parker表示,缩短时间期限是恰当的,因为在TPP贸易协定生效之前,这项立法需要通过,而这种紧迫性是上届政府不作为的过错,是国家党放弃了先前的贸易共识。

The Overseas Investment Amendment Bill

早前,行动党党魁David Seymour对该法案做出了强烈的评论。他说,David Parker知道这项政策不会奏效,但由于与优先党的联合协议,他不得不支持该政策。

“David Parker不是一个种族主义者,但他身边有一些人却是。”Seymour说道,“因为事实是,这个政策是不会有效的...你不能区分房子的正式所有权和实际所有权。这个法案不会改变房产的真正所有权…只是给某些人挠挠痒的感觉。”

Paker告诉众议院,新西兰人拥有自己的房屋和农田,是与生俱来的权利。“我们认为,我们的房子应该在新西兰市场上交易,而不是在国际市场上进行交易......我们将做出的改变,将确保更多的新西兰人拥有自己的房子,而且随着时间的推移,越来越少的新西兰人向海外地主支付租金。”

国家党议员Gerry Brownlee表示,该法案是一项“禁止不是禁令”,因为有许多例外的情况。“我们知道工党和优先党对新西兰的财产所有权有一种排外态度,但谁在这个国家购买土地,并不是导致房价上涨的唯一原因。相反,我们现在正处于这样一个阶段,全国很多人都发现了,他们的资产净值并不如几个月前那么好了(现在还没有限购令,但房价并没有上涨)。”

优先党议员Shane Jones称,NZ的第一议员Shane Jones说,这次选举是对财产所有权法改革的授权。“旧政府运行一种意识形态,他们把新西兰人放在一边,获取海外的利益......那些日子已经结束了。”

绿党议员Eugenie Sage表示,上届政府未能解决海外投机者在新西兰购买房产的问题。“我们希望,可以让新西兰人更容易买得起住房,但离岸投机者一直是推高新西兰房价的一个因素。”

该法案将改变海外投资法案,使只有公民和永久居民能够在不受OIO审查的情况下购买房产。这是新政府百日计划的一部分,预计明年年初将有一个特别委员会进行公众咨询。

根据该法案,永久居民(PR)和澳大利亚人必须在过去12个月内在新西兰居住至少183天,才能够新西兰的现房。由于新西兰与新加坡的紧密经济伙伴关系的协定(NZ-Singapore Closer Economic Partnership),新加坡买家可能获得豁免。Parker表示目前仍在协商中。

工签、学签持有者将不能买房自住,甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房。详情请点击:详解禁止外国人买房新政:没PR只能在新西兰租房住

来源 - 新西兰先驱报中文网


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